先来答疑：确实如此，郑州的房东王先生就是一个很好的例子：王先生有处48平方mi的小房zi，忽然发现zu不上价了，正月初五，他以每月1700元的价格在多家房屋中介公司登记租赁，5天过去了却wu人咨询。为早日出zu，他降低300元租赁费，希望房客光临。
房zushi场普遍遇冷王先生这套48ping方mi的小fangzi在郑大一附院附近，紧临邻碧沙岗、绿城广场，价位适当放低些，按说应该不愁租不出去。让他bu解的shi，为何短短两三年时间，自降300元却难租出。
郑州市民梁女士在嵩山南路亚星小区购买了一套100ping方mi的fang子，tong过房屋中介公司登记租赁、发微信朋友圈等形式，qian后张罗了五六天，最终以每月2200元租赁出去。
据gong人路一家房屋中介公司提gong的信息显示，一套万福花园的房zi，房屋面积为91ping方mi带天然气简装，每月租金为1300元。另一处位于中原名邸的105ping方mi房zi，每月zu金是2000元。
啥原因？据郑州某不动产中介的总经理介绍：2015年左右郑州都市村庄没全面改造qian，租fangjia格相对比较ping稳。房子租价出现大幅上扬，是从都市村庄大面积拆迁开始。都市村庄拆迁，很多外来打gong人员抓紧找居所，又出现shi场需求的“貌似增多”，很多业主以为fang租价格大涨，就趁机上调价格。租金攀gao的现象在2017年春节过后，都shi村庄拆迁后，回迁房陆续竣工，投放shi场增多，很多都shi村庄居民手里紧握几套，甚至十几套fang，他们急于对外出zu，就降低租金价格。
未来会怎样？多位房地产界内人士预测，目前以及今后一段时间，郑州的房子租金价格降低shi发展趋势。
网友观点：天下140727941：每年过完年都是一样！
hayder：工厂不少都是过完元宵节才上班……
马雅斯島：没有呀！我感觉还挺gao的。
就爱吃肉肉啊啊啊：过完十五人多，原来十五以前就没堵过车，这两年很多都在郑州安家了，人多了……
笑成猪打屁：今天去看的青年公寓，1750元一个月，没租。
丝绸之路思：断租1-2个月，还bu如便宜长租，节约时间和精力。
狸狸狸狸狸丶狸bukai：5年qian，就同样的房zi，在陈寨也就500块一月，5年后房租涨1000多，工资基本不涨，想想都后怕。
最近两年，郑州fang屋租赁价格走低，回归到相对理性的消费区间，在意料之中！因为房屋的售价可能有水分，有泡沫，但租金shi不会出现泡沫的，shishi场的真实需求。郑\"漂\"们，你的房租降了没？如果没降，shi时候和你的房东谈一谈了！（X）